Văn phòng cho thuê: Ấm Bắc, lạnh Nam

Trong khi thị trường văn phòng cho thuê ở Hà Nội có những tín hiệu tích cực, thì phân khúc này ở Tp.HCM lại không được như kỳ vọng của các chủ đầu tư.

Kết quả khảo sát thị trường văn phòng cho thuê trong quý 3 của một số công ty nghiên cứu, tiếp thị bất động sản cho thấy, một trong những lần hiếm hoi, mảng văn phòng cho thuê tại hai trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước lại có diễn biến trái chiều.

Tp.HCM: Giá giảm, tỷ lệ trống tăng

Theo CBRE, thị trường văn phòng cho thuê tại Tp.HCM trong quý 3, thị trường không có nhiều chuyển biến tích cực so với quý trước đó. Toàn thành phố không có nguồn cung hạng A mới nào trong quý, chỉ có hai tòa nhà hạng B mới ở quận 4 được hoàn thành và đưa vào khai thác.

Giá chào thuê trung bình hạng A đạt 34,13 USD/m2, giảm 0,2%, hạng B là 18,36 USD/m2, giảm 1,9%, hạng C đạt 15,33 USD/m2, giảm khoảng 2%. Nếu tính chung toàn thị trường, giá thuê đã giảm khoảng 1,8% so với quý trước. Còn so với cùng kỳ năm ngoái, giá chào thuê của mỗi phân khúc đều giảm xấp xỉ 10%.

Theo nhận định của các chuyên gia, với mức giảm nhẹ như trên, giá thuê hạng A cơ bản đã chạm đáy, nhưng với việc còn một lượng lớn diện tích trống, giá thuê có thể sẽ còn tiếp tục giảm.

Quý 3 tiếp tục ghi nhận sự khó khăn của thị trường cũng như các chủ tòa nhà khi tỷ lệ trống trên toàn thị trường có xu hướng tăng, đạt ở mức khoảng 17% trong quý 3, tăng 0,2% so với quý trước. Trong đó, tỷ lệ trống hạng A cao nhất là 30,7%, hạng B là 18% và hạng C là 10,2%.

Mặc dù lượng diện tích cho thuê mới trong quý 3 đạt hơn 39.000 m2, tăng 6,1% so với quý trước. Tuy nhiên, hạng A và hạng C ghi nhận diện tích thực thuê giảm so với quý trước. Hạng A có diện tích cho thuê thực là 8.150m2, giảm 9,5%.

Theo dự báo của CBRE, tỷ lệ trống chỉ có thể giảm xuống khi các chủ thuê của các tòa nhà mới hạ giá thấp xuống ngang bằng giá thị trường.

Một phân khúc cho thuê khác tại Tp.HCM cũng không mấy sáng sủa là mặt bằng tại các trung tâm thương mại. Giá chào thuê của phân khúc này khu vực trung tâm trong quý vừa qua đã giảm khoảng 4,6% so với quý 2, xuống còn 109 USD/m2.

Mức giá chào thuê giảm tại khu vực trung tâm có thể được lý giải bởi Bitexco Financial Tower không đạt được mức giá chào thuê như Vincom Center.

Giá chào thuê tại các trung tâm thương mại tổng hợp ngoài khu vực trung tâm dù khá ổn định so với quý trước, chỉ giảm khoảng 0,2%, nhưng nếu so với cùng kỳ năm ngoái, giá thuê cũng đã giảm gần 11%. Tỷ lệ trống của các trung tâm thương mại trong quý đạt khoảng 12,9%.

Đáng chú ý, các căn nhà phố thương mại tại khu vực quận 1 vốn hạn hữu về nguồn cung, thì hiện đang có tỷ lệ trống ngày càng tăng vì các nhà bán lẻ cho rằng, giá chào thuê quá cao, doanh thu không đủ để trả cho chi phí này.

So với cùng kỳ năm ngoái, giá chào thuê của mỗi phân khúc tại Tp.HCM đều giảm xấp xỉ 10%.

Hà Nội khởi sắc

Khác với Tp.HCM, trong quý 3, thị trường văn phòng Hà Nội có nhiều dấu hiệu tích cực, nhu cầu thuê ở mức cao, thể hiện qua tổng diện tích cho thuê được trên toàn thị trường trong quý đạt 13.000m2, tương đương mức cung mới trong quý.

Khảo sát của CBRE Việt Nam cho thấy, các tòa nhà nhỏ khu vực phía Tây với mức chào thuê từ 18 USD/m2 trở xuống được lấp đầy nhanh hơn. Hoạt động cho thuê diễn ra rất nhiều tại các tòa nhà hạng B mới được hoàn thiện trong quý.

Tổng tỷ lệ diện tích trống trên toàn thị trường giảm xuống còn 12,55%, thay vì gần 15% trong quý trước. Tỷ lệ trống của phân khúc hạng A cũng giảm nhẹ, chỉ còn ở mức hơn 4,9%, hạng B giảm mạnh hơn, từ mức 17% xuống còn hơn 15%.

Đáng chú ý, giá chào thuê trong quý của văn phòng hạng A đều tăng trở lại, đạt mức khoảng 40 USD/m2, sau gần một quý giảm xuống còn hơn 37 USD/m2.

Tuy nhiên, trong khi các văn phòng mới trong khu trung tâm có xu hướng tăng giá thì các văn phòng đã cũ ở các quận như Đống Đa, Ba Đình hay phía Tây... lại có xu hướng giảm giá nhẹ.

Một khảo sát tương tự của Công ty Savills Việt Nam cũng cho thấy, tổng nguồn cung văn phòng cho thuê trong quý đạt khoảng 868.000 m2, tăng 9% so với quý trước và 21% so với cùng kỳ năm trước.

Công suất cho thuê đạt khoảng 86%, với giá thuê trung bình các phân khúc đạt khoảng 25,5 USD/m2/tháng, trong đó Hoàn Kiếm là quận dẫn đầu về công suất và giá thuê.

Đặc biệt, trên thị trường bắt đầu xuất hiện xu hướng quan tâm với phân khúc khá mới lạ là “văn phòng để bán” của các nhà đầu tư. Hiện toàn thành phố có 6 tòa nhà đang áp dụng phương thức này, tập trung chủ yếu ở Ba Đình, Cầu Giấy, Đống Đa...

Một phân khúc cho thuê khác tại Hà Nội cũng có được những tín hiệu tích cực là căn hộ dịch vụ. Với tổng nguồn cung trong quý khoảng 2.360 căn, và sau khi giảm nhẹ trong quý 2, giá thuê đã tăng khoảng 2% trong quý vừa qua, trong đó tăng mạnh nhất tại các tòa nhà được quản lý và điều hành bởi các doanh nghiệp nước ngoài.

Tỷ lệ trống trung bình cũng giảm nhẹ, từ hơn 10% xuống còn 8,2%. Nếu không tính 4 dự án hoàn thành gần đây là Grand Plaza, Hòa Bình Green Apartment, Crowne Plaza và Melinh Plaza Tower thì tỷ lệ trống trên toàn thị trường gần như tương đương với quý 2, ở mức 19,5%.

Tuy nhiên, với việc đưa vào hoạt động của gần 400 căn hộ tại tòa nhà Keangnam, nguồn phân khúc căn hộ cho thuê được dự báo là sẽ có sự cạnh tranh gay gắt, đó là chưa tính đến hàng trăm căn hộ đã được chủ nhân mua và sẽ đem ra cho thuê.

Continue Reading »

Giá vàng thế giới giảm, giá trong nước tăng

Trong khi giá vàng thế giới giảm trở lại thì vàng trong nước sáng nay lại tăng so với giá đóng cửa hôm qua từ 50.000 đến 150.000 đồng/lượng.

Công ty Bảo Tín Minh Châu tại Hà Nội công bố giá trao đổi vàng rồng Thăng Long lúc 10 giờ 27 là 43,75 triệu đồng/lượng trên giá mua vào và 44 triệu đồng/lượng trên giá bán ra, tăng 150.000 đồng/lượng trên giá mua và 50.000 đồng/lượng trên giá bán.

Trên thị trường thành phố Hồ Chí Minh, vàng miếng hiệu Phượng Hoàng PNJ-DAB của công ty vàng bạc đá quý Phú Nhuận lúc 10 giờ 20 niêm yết giá mua vào 43,60 triệu đồng/lượng, bán ra 43,80 triệu đồng/lượng, tăng lần lượt là 150.000 đồng và 70.000 đồng/lượng.

Giá vàng thế giới đêm qua giảm

Vàng SJC của công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn lúc 10 giờ 01 mua vào 43,55 triệu đồng/lượng, bán ra 43,85 triệu đồng/lượng, tăng 150.000 đồng/lượng trên cả giá mua và bán. Sacombank công bố giá vàng miếng SBJ từ đầu ngày đến 10 giờ 20 mua vào 43,51 triệu đồng/lượng, bán ra 43,79 triệu đồng/lượng, tăng 200.000 đồng/lượng trên giá mua vào và 100.000 đồng/lượng trên giá bán ra.

Nếu so với cùng thời điểm sáng ngày 11.10, giá vàng trong nước hiện không đổi hoặc thấp hơn khoảng 50.000 đồng/lượng. Tỷ giá bình quân liên ngân hàng do ngân hàng nhà nước công bố hôm nay không đổi ở mức 20.668. Tỷ giá giao dịch của ngân hàng thương mại: mua vào 20.870, bán ra 20.875, tăng lần lượt là 14 đồng và 15 đồng so với ngày hôm qua.

Giá vàng thế giới đã giảm trở lại từ mức cao nhất trong hai tuần, do các chính khách và chuyên gia kinh tế tại Slovakia bày tỏ bất đồng quan điểm xung quanh việc mở rộng quỹ hỗ trợ tài chính của châu Âu, khiến giới đầu tư quốc tế lo ngại kế hoạch giải quyết khủng hoảng nợ khu vực này có thể bị trì hoãn.

Mặt khác, do đồng USD đang trên đà phục hồi nên hoạt động đầu tư vàng có phần suy yếu. Khép phiên giao dịch đêm 11-10 tại New York (Mỹ), vàng giao sau tháng 12 giảm 11,30USD, còn 1.659,50USD/Oz, trong khi vàng giao ngay hạ 18USD, còn 1.658,50USD/Oz.

Slovakia chỉ là một trong 17 quốc gia khu vực châu Âu chưa thông qua kế hoạch mở rộng quỹ hỗ trợ tài chính của khối Eurozone. Trong phiên họp hôm qua, các chuyên gia kinh tế nước này vẫn còn tranh cãi gay gắt. Chỉ số chứng khoán Stoxx Europe 600 đóng cửa phiên hôm qua giảm 0,3%, trong khi đồng tiền chung euro quay đầu giảm, đưa tỷ giá EUR/USD hạ từ 1,3640 xuống 1,3608.

Thúy Yên

Continue Reading »

Bất động sản vẫn chờ tín hiệu!

Dự báo nền kinh tế - xã hội năm 2012 sẽ dần đi vào ổn định phát triển và sẽ khiến thị trường bất động sản (BĐS) có cơ hội mới nhưng theo ông Trần Kim Chung, Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương thì đến năm 2012, thị trường BĐS sẽ không có kỳ vọng lớn nào…

Thị trường ở giai đoạn: Chờ tín hiệu!

Chia sẻ tại hội nghị Thị trường BĐS Việt Nam - khó khăn và cơ hội được tổ chức ngày 8-10, ông Chung phân tích, thị trường BĐS 9 tháng đầu năm 2011 có ba biểu hiện đáng chú ý, đó là: thị trường đang chờ đợi cơ hội, nguồn vốn vận hành vào, ra thị trường khiến không được như mong đợi và có nhiều đánh giá nhận định nhưng lại chưa rõ rệt và chính thống về thị trường này.

Chính vì thế, ông Chung cho rằng, khó có thể có câu trả lời chính xác từ giờ đến tết âm lịch Nhâm Thìn thị trường BĐS sẽ diễn biến như thế nào. Bởi lẽ, yếu tố cấu thành nên xu hướng của thị trường này đều đang rất khó đoán và chưa rõ xu thế chủ đạo.

Đầu tiên phải nói đến luồng tiền vào thị trường BĐS hiện vẫn chưa rõ rệt. Việc BĐS được đưa ra khỏi danh mục phi sản xuất vật chất là tín hiệu tích cực cho luồng tiền vận hành vào thị trường. Việc lãi suất cho vay giảm cũng là tín hiệu tích cực cho thị trường BĐS… Tuy nhiên, theo ông Chung những tín hiệu này chưa đủ mạnh để tạo thành dòng tiền làm cho thị trường BĐS có thể có những biến động lớn.

Khoảng thời gian từ tháng 8 đến tết âm lịch là khoảng thời gian thị trường BĐS được thanh toán, sôi động nhất. Vì vậy, một đợt giao dịch đích thực được mong đợi trong khoảng thời gian này. Nhưng thực tế, đã hết tháng 8 âm lịch, tình hình mới chỉ dừng lại ở việc mua bán sản phẩm được bán ra từ chủ đầu tư, chưa lan sang các sản phẩm giao dịch trên thị trường. Hiện, có một vài động thái về luồng tiền, về giao dịch có thuận lợi cho thị trường nhưng không đúng như chờ đợi đáng phải có ở thời điểm này.

Bên cạnh đó, việc hình thành và ra đời các công cụ tài chính cho thị trường BĐS đã manh nha hình thành nhưng chưa đi vào hoạt động nên chưa tác động tới thị trường này.

Thị trường BĐS năm 2012 được chuyên gia nhận định sẽ không có kỳ vọng lớn nào.

Năm 2012: Không có kỳ vọng lớn

Dự báo thị trường BĐS về trung hạn, trong năm 2012, ông Chung cho rằng, thị trường vẫn có xu hướng chờ đợi các yếu tố xác định thị trường. Tuy nhiên, tình hình sẽ theo chiều hướng khả quan hơn. Bởi lẽ, xu thế những chu kỳ kinh tế và chu kỳ thị trường BĐS những năm qua cho thấy, sau 3- 4 năm điều chỉnh suy giảm, thị trường đã tự tích lũy một số thế năng để có thể bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới.

Cùng với đó, tình hình kinh tế xã hội năm 2012 sẽ dần ổn định, vì thế thị trường BĐS sẽ có những cơ hội phát triển mới. Đặc biệt, một nhóm chính sách mới có tác động thúc đẩy, khơi thông thị trường BĐS sẽ phát huy tác dụng.

Tóm lại, trong ngắn hạn, thị trường đang ở giai đoạn chờ tín hiệu từ những yếu tố cấu thành để định hình xu hướng. Về trung hạn, cơ bản thị trường có xu hướng tốt hơn.

Tuy nhiên, ông Chung cũng nhấn mạnh, mặc dù thị trường sẽ theo xu hướng khả quan hơn nhưng sẽ không có kỳ vọng lớn nào trong năm 2012. Do vây, ông khuyên các nhà đầu tư BĐS nên có những định hướng riêng, chắc chắn cho mình những tháng còn lại của năm 2011 cũng như sang năm 2012.

Continue Reading »

Cuối ngày, giá vàng tăng 250 nghìn đồng/lượng

Tiếp đà tăng mạnh của thế giới, giá vàng trong nước cuối giờ chiều nay (4/10) đã tiếp tục tăng thêm khoảng 200 nghìn đồng/lượng so với buổi sáng.
Giá vàng vọt qua mốc 45 triệu đồng/lượng
Cụ thể,  cuối giờ chiều nay, giá vàng miếng SJC được niêm yết ở mức mua vào – bán ra là 45 - 45,22 triệu đồng/lượng, tăng tương ứng là 100 nghìn đồng/lượng so với giá sáng nay; giá vàng rồng thăng long của Công ty Bảo Tín Minh Châu là 45 - 45,4 triệu đồng/lượng, tăng 250 nghìn đồng; Thần Tài SBJ có giá là 44,91 - 45,09 triệu đồng/lượng,  tăng 100 nghìn đồng/lượng.
Theo ghi nhận của PV, mặc dù giá vàng trong nước chiều nay đã liên tục chao đảo và lên mức cao, nhưng lượng khách đến giao dịch vẫn không quá đông. Tại các cửa hàng trên phố Trần Nhân Tông, khách đến mua vàng trang sức chuẩn bị cho mùa cưới là chủ yếu. Trong khi đó, khách mua vào và bán ra nhẫn tròn khá cân bằng.
Trên thế giới, giá vàng quốc tế trong ngày hôm nay đã tiếp tục dao động trong xu hướng tăng cao. Hiện đang đứng ở mức khoảng 1.660 – 1.667 USD/ounce.
Theo dõi thị trường cho thấy, thị trường vàng trong nước gần đây đã liên tục chao đảo bất ngờ, có thời điểm vàng trong nước bỏ xa giá thế giới gần 4 triệu đồng/lượng (ngày 26/9) và tiến gần đến mốc 5 triệu đồng/lượng. Điều này đã khiến lượng khách đến giao dịch tăng đột biến.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, thị trường vàng sẽ còn diễn biến bất ngờ và giá kim loại quý này có thể tiếp tục tăng cao.

Yến Nhi

Continue Reading »

Hỏi đáp về hạ nguyên tử di chuyển nhanh hơn ánh sáng

Các nhà vật lý học tuyên bố điều gì?
Hai năm qua, các nhà khoa học châu Âu bắn hơn 15.000 hạt hạ nguyên tử neutrino từ Geneva, Thụy Sĩ qua vỏ Trái đất tới một phòng thí nghiệm dưới lòng đất ở Ý (khoảng cách 2 nơi là 730,6 km). Họ nhận thấy rằng, các hạt này dường như di chuyển nhanh hơn tốc độ ánh sáng một chút. Điều này gây ngạc nhiên vì tốc độ ánh sáng (gần 300.000km/s) luôn được coi là tốc độ cao nhất.

Phát hiện này nói lên điều gì?

Nó đe dọa thuyết tương đối – nền tảng của vật lý học hiện đại – mà Albert Einstein đưa ra năm 1905. Theo thuyết này, tốc độ ánh sáng là giới hạn tốc độ của vật chất, dù thuyết tương đối nổi tiếng hơn với công thức E = mc2. Nếu thuyết tương đối bị chứng minh là sai, hiểu biết hiện nay của chúng ta về các nguyên tắc cơ bản của vũ trụ có thể sai nghiêm trọng.

Sơ đồ thí nghiệm neutrino (Nguồn: AP)

Điều đó tác động đời sống hằng ngày của người dân?

Hiện giờ thì không. Không thể nói những tác động vật lý nào sẽ được khai thác và khai thác như thế nào. Kết quả nghiên cứu hoặc có tác động rất nhỏ (sách giáo khoa vật lý thêm một dòng chú thích), hoặc có tác động rất lớn (dẫn đến những đột phá công nghệ mới). Hoài nghi kết quả nghiên cứu, có người nói đùa: “Chúng ta có thể dùng neutrino mail thay cho email vì nó đi nhanh hơn”.

Kết quả nghiên cứu chính xác đến đâu?
Các chuyên gia đang hoài nghi. Thuyết tương đối của Einstein đã vượt qua nhiều thí nghiệm những năm qua. Các nhà khoa học thực hiện nghiên cứu neutrino nói rằng, họ vẫn đang tìm lỗi trong thí nghiệm của họ và đề nghị các phòng thí nghiệm khác cố gắng kiểm tra.

Liệu có lỗi gì nhỉ?
Việc tính toán rất phức tạp, nhiều nhân tố phải tính đến. Ví dụ, khi các nhà khoa học trình bày kết quả nghiên cứu của mình tại hội thảo mới đây, một người nghe nói rằng, vị trí Mặt trăng có thể gây sự khác biệt vì lực hấp dẫn của nó có thể làm biến dạng bề mặt Trái đất mà các hạt neutrino xuyên qua. Người phát ngôn của các nhà khoa học nghiên cứu về neutrino nói rằng, vấn đề đó không đáng kể.

Đang xảy ra chuyện gì?
Các nhà khoa học ở phòng thí nghiệm Fermilab (Mỹ) đã bắt đầu kế hoạch tự thử nghiệm. Họ có một chút kinh nghiệm nghiên cứu về neutrino. Năm 2007, họ có kết quả tương tự, nhưng sai số tính toán quá lớn.

Tuệ Nhi (Theo AP)

Continue Reading »

Phỏng vấn trực tuyến về thị trường vàng

15h30 thứ tư ngày 28/9, đại diện Tập đoàn DOJI, Công ty Vàng bạc đá quý Agribank cùng Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương - Võ Trí Thành, sẽ trao đổi với độc giả VnExpress về thị trường vàng.

Tiến sĩ Võ Trí Thành, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương. Ảnh: Nhật Minh.

Thị trường vàng vừa trải qua một đợt sóng lớn. Trên sàn quốc tế hôm 26/9, giá dao động với biên độ lớn chưa từng có. Kéo theo đó, vàng trong nước cũng lao dốc bất ngờ, rồi leo thang nhanh chóng, thay đổi hàng triệu đồng chỉ trong vài tiếng đồng hồ.

Khác với những đợt "sóng" vàng trước đây, giá trong nước hiện chênh lệch lớn chưa từng thấy so với thị trường thế giới, khoảng cách có lúc lên tới 4,4 triệu đồng mỗi lượng. Vàng loạn giá khiến nhiều người dân hoang mang, lo lắng không biết nên mua hay bán trong thời điểm này.

Ông Nguyễn Thanh Trúc

Bên cạnh đó, việc bình ổn thị trường như thế nào, tránh hậu quả xấu cho nền kinh tế, xoa dịu tâm lý người dân cũng đặt ra nhiều câu hỏi cho các nhà quản lý.

Những vấn đề trên cũng là nội dung của buổi phỏng vấn trực tuyến về thị trường vàng do VnExpress.net tổ chức vào 3h30 chiều 28/9. Khách mời có hai đại diện doanh nghiệp, ông Đỗ Minh Phú - Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn DOJI, ông Nguyễn Thanh Trúc - Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc Công ty Vàng bạc Ngân hàng Nông nghiệp.

Buổi phỏng vấn còn có sự góp mặt của Tiến sĩ Võ Trí Thành, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý Kinh tế Trung ương.

Ông Đỗ Minh Phú, Chủ tịch Tập đoàn Doji.

Ông Đỗ Minh Phú, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn DOJI - đơn vị sở hữu thương hiệu SJC tại Hà Nội, cho rằng vào thời điểm này, nhà đầu tư cần bình tĩnh, không nên bị cuốn vào cơn lốc giá vàng.

Nhận xét về quản lý thị trường vàng, ông Nguyễn Thanh Trúc bình luận vào thời điểm hiện nay, giải pháp nhập khẩu vàng có thể không hiệu quả, thậm chí có thể bị trục lợi.

Độc giả có thể gửi câu hỏi cho đại diện doanh nghiệp và chuyên gia về thị trường tại đây hoặc gửi về kinhdoanh@vnexpress.net.

VnExpress

Continue Reading »

Ấn Độ sẽ trở thành nền kinh tế lớn thứ 3 thế giới

Ấn Độ - nền kinh tế lớn thứ 4 thế giới - có khả năng sẽ vượt qua Nhật Bản để trở thành nền kinh tế lớn thứ 3 thế giới trong năm nay.

IMF dự đoán kinh tế Ấn Độ sẽ tăng trưởng ở mức 8,2% trong năm nay.

 

Theo ông Sunil Sinha - chuyên gia kinh tế cấp cao tại Ấn Độ thuộc tổ chức xếp hạng tín dụng Crisil, thảm họa kép động đất sóng thần hồi tháng 3 vừa rồi sẽ khiến GDP của Nhật Bản giảm sút nghiêm trọng, trong khi đó kinh tế Ấn Độ sẽ phát triển mạnh mẽ cùng với đó là sự gia tăng sức mua của đồng Rupee.

 

Hiện nay, Ấn Độ đang là nền kinh tế lớn thứ 4 thế giới, sau Mỹ, Trung Quốc và Nhật Bản. GDP 2010 của Nhật Bản là 4.310 tỷ USD, còn GDP của Ấn Độ cách không xa với 4.060 tỷ USD. Sau thảm họa hồi tháng 3, kinh tế Nhật Bản được dự báo sẽ không tăng trưởng trong năm nay, trong khi đó tăng trưởng kinh tế Ấn Độ hứa hẹn sẽ vào khoảng 7 - 8% trong năm 2011.

“Ấn Độ sẽ vượt qua Nhật Bản trong năm 2011, trở thành nền kinh tế lớn thứ 3 thế giới ” tờ The Economic Times trích lời nhà kinh tế Sunil Sinha thuộc Crisil cho hay.

Theo dự báo của Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF), tăng trưởng kinh tế của Nhật Bản và Ấn Độ tính theo đồng USD sẽ tương tương nhau. Tuy nhiên, thảm họa động đất sóng thần đã gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến tăng trưởng của Nhật.

“Nếu như động đất sóng thần không xảy ra, Ấn Độ sẽ vượt qua Nhật Bản vào khoảng năm 2013-2014”, ông Sinha nhận định.

Hãng PricewaterhouseCoopers (PwC) cũng dự đoán Ấn Độ sẽ trở vượt qua Nhật Bản trong năm tới. Việc Ấn Độ trở vươn lên trở thành nền kinh tế thứ 3 thế giới chỉ còn là vấn đề thời gian. Khi đó, trong 3 nền kinh tế hàng đầu thế giới sẽ có 2 nền kinh tế mới nổi.

IMF dự đoán kinh tế Nhật Bản sẽ tăng trưởng ở mức 0,7% trong năm nay, trong khi đó, Ấn Độ sẽ đạt mức 8,2%.

Ngọc Trang

Theo Forbes

Continue Reading »

Giá vàng liên tục đảo chiều

Cùng với sự dao động mạnh mẽ của thị trường vàng thế giới, giá vàng trong nước gần đây liên tục đảo chiều. Đến cuối buổi sáng nay, 21.9, giá vàng bán ra đã đạt khoảng 47,23 triệu đồng/lượng.

Trên thị trường thành phố Hồ Chí Minh, công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn công bố giá vàng SJC lúc 11 giờ 02 ngày 21.9 mua vào 47,03 triệu đồng/lượng, bán ra 47,18 triệu đồng/lượng, tăng 230.000 đồng/lượng trên cả giá mua và bán so với cuối ngày hôm qua. Giá vàng SJC công ty áp dụng cho thị trường Hà Nội là 47,03 – 47,20 triệu đồng/lượng.

Giá vàng thế giới liên tục đảo chiều trong thời gian gần đây

Tại Hà Nội, vàng miếng hiệu rồng Thăng Long của công ty Bảo Tín Minh Châu và vàng SJC tại công ty vàng bạc đá quý Phú Quý lúc 11 giờ 30 có cùng giá trao đổi là 47,03 – 47,23 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra), tăng 230.000 đồng/lượng trên giá mua và 210.000 đồng/lượng trên giá bán so với giá đóng cửa ngày 20.9.

Thị trường chứng khoán Mỹ đêm qua rung lắc mạnh đã hỗ trợ giá vàng thế giới một lần nữa tăng mạnh lên khu vực 1.800 USD/Oz. Khép phiên giao dịch đêm 20.9 tại Mỹ, vàng giao sau tháng 12 tăng 28,1 USD, lên 1.807,1 USD/Oz, trong khi vàng giao ngay tăng 27,2 USD, lên 1.806,25 USD/Oz.

Các chuyên gia tại Quỹ tiền tệ quốc tế (IMF) tiếp tục giảm dự đoán tăng trưởng kinh tế toàn cầu, do các rủi ro tài chính xuất phát từ khu vực châu Âu cộng với tốc độ phục hồi chậm chạp của kinh tế Hoa Kỳ.

Trên thị trường tiền tệ, đồng USD giảm giá trở lại so với euro cũng như một số tiền tệ cơ bản khác, hỗ trợ vàng, dầu thô cùng một số loại hàng hóa tiêu biểu tăng. Cuối ngày hôm qua, tỷ giá EUR/USD tăng lên 1,3704, trong khi dầu thô ngọt nhẹ đạt 86,89 USD/thùng.

Hoạt động giao dịch trên thị trường kim loại quý diễn ra sôi nổi, do các quỹ lớn tăng cường mua vào. Quỹ đầu tư tín thác vàng lớn nhất thế giới SPDR Gold Trust hôm qua mua 0,3 tấn, đưa tổng lượng vàng nắm giữ đạt 1.252,21 tấn.

Thúy Yên

Continue Reading »

Chứng khoán trượt giảm thảm hại

Sau phiên đi lên khá ngoạn mục phiên đầu tuần, thị trường chứng khoán trong ngày làm việc hôm nay (20/9) đã bất ngờ lao dốc mạnh mẽ, khi những cổ phiếu chủ chốt trên sàn mất đà tăng điểm.
Trên thế giới, những lo lắng về khả năng Hy Lạp vỡ nợ trở lại, đã khiến thị trường chứng khoán tại Mỹ và châu Âu liên tục bị bao trùm trong u ám ở phiên giao dịch đêm qua.
Tại Mỹ, chốt phiên giao dịch đầu tuần, chỉ số công nghiệp Dow Jones giảm tới 108,08 điểm, xuống còn 11.401,01 điểm, chỉ số S&P 500 cũng để mất 11,92 điểm, xuống 1.204,09 điểm và chỉ số Nasdaq Composite giảm 9,48 điểm, xuống 2.612,83 điểm.
Trong khi đó, khu vực chứng khoán châu Âu trong phiên giao dịch đêm qua cũng đã để mất từ 2,03% - 3%.
Diễn biến cùng chiều với thị trường thế giới, chứng khoán trong nước phiên giao dịch sáng nay lại lộn nhào đi xuống trước nhưng hoang mang và lo lắng của các nhà đầu tư, khi những dự báo về một đợt điều chỉnh mạnh liên tục được các chuyên gia đưa ra.
Ở sàn TP.HCM, tâm lý thận trọng đã trở lại ngay từ khi thị trường mở cửa phiên giao dịch. Các hoạt động mua bán đều diễn ra khá dè dặt, kéo hàng loạt cổ phiếu tham gia giao dịch trên sàn quay đầu trượt giảm. Chỉ số Vn-Index một lần nữa lại để mốc 460 điểm, khi giảm 2,36 điểm, tương đương 0,51% lúc đóng cửa đợt thứ nhất. Khối lượng giao dịch cũng tụt giảm khá mạnh so với đợt mở cửa trước đó, chỉ đạt 1,2 triệu đơn vị, giá trị tương đương là 19,09 tỷ đồng.
Đà giảm điểm tiếp tục được hiện hữu khi thị trường bước sang đợt khớp lệnh liên tục. Giao dịch diễn ra trong buồn chán, tâm lý bất an về một đợt giảm sâu luôn hiện hữu, khiến áp lực bán ra ngày càng tăng mạnh.
Hàng loạt cổ phiếu trên sàn thi nhau lao dốc, trong đó những cổ phiếu quyết định xu hướng của thị trường như BVH, MSN, SAM… đã rơi xuống mức giảm sàn. Tất cả những động thái trên đã khiến khoảng cách giảm điểm của chỉ số Vn-Index ngày càng được nới rộng. Bảng điện tử liên tục bao chùm sắc đỏ và ghi, thanh khoản theo đó đã tụt giảm khá mạnh so với phiên giao dịch ngày hôm qua.
Chốt phiên, chỉ số Vn-Index đã rơi xuống còn 454,37 điểm, giảm tới 7,31 điểm, tương đương 1,58 %. Khối lượng giao dịch đạt 46,1 triệu đơn vị, giá trị tương đương là 886,72 tỷ đồng. Toàn thị trường có 55 mã đứng giá, 45 mã đứng giá và có đến 201 mã giảm điểm.
Bên sàn Hà Nội, giao dịch thận trọng thận trọng cũng đã được diễn ra xuyên suốt cả buổi làm việc hôm nay. Xu hướng bán ra để tháo chạy khỏi thị trường không ngừng gia tăng, khiến hàng loạt cổ phiếu lớn nhỏ trên sàn cắm đầu đi xuống. Thanh khoản trên sàn tiếp tục đứng ở mức thấp.
Đóng cửa phiên giao dịch, chỉ số HNX-Index đã rơi xuống mốc 74,38 điểm, giảm 1,63 điểm, tương đương 2,14 %. Khối lượng giao dịch đạt 42,4 triệu đơn vị, giá trị tương đương là 489,7 tỷ đồng. Toàn thị trường có 71 mã tăng điểm, 46 mã đứng giá và 203 mã giảm điểm.

Yến Nhi

Continue Reading »