Giá đất đã được đẩy kịch trần (!)

Thanh tra tài chính tại Hà Nội vừa kiểm tra xác suất việc xây dựng bảng giá đất tại 12 tuyến đường năm 2010 và năm 2011 tại 7 tuyến đường cho thấy, giá thực tế đang cao hơn bảng giá đất của UBND thành phố Hà Nội từ vài chục đến 400 - 500%.

Theo một số chuyên gia thì chưa có nơi nào, giá đất lại có sự chênh lệch lớn như ở Hà Nội. Đây chính là kẽ hở tạo ra tham nhũng, thất thu thuế và khiếu kiện về đất đai.

Cơ hội cho đặc quyền và tham nhũng?

GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường cho rằng: "Đây là câu chuyện ai cũng biết từ lâu chỉ có điều các cơ quan Nhà nước có đặt ra hay không. Hiện nay ở tất cả các khu vực trong cả nước, giá đất thị trường đều cách xa so với bảng giá đất Nhà nước quy định nhưng Hà Nội là nặng nề nhất. Cách xây dựng bảng giá đất, tôi không nắm thật rõ nhưng chắc chắn yếu tố thực tế không được xem xét đến hoặc xem xét một cách hình thức nên mới xảy ra câu chuyện như nói đến ở trên".

Nguy cơ thứ nhất là tham nhũng vì nhà đầu tư luôn tính toán là phải làm thế nào để được giao đất. Tôi chưa nói là ai tham nhũng ở đây những phải thừa nhận rằng cơ chế đó chắc chắn sẽ tạo ra nguy cơ tham nhũng lớn. Điểm tiếp, là tình trạng dân khiếu kiện, đặc biệt là khiếu kiện dây dưa kéo dài. Ở Hà Nội có lẽ không hiếm những vụ khiếu kiện liên quan đến giải phóng mặt bằng kéo dài cả gần chục năm", GS Đặng Hùng Võ bức xúc.

Về vấn đề thu thuế, GS Đặng Hùng Võ cho biết: Hiện nay mình vẫn cho phép tính theo bảng giá đất của Nhà nước; Luật pháp thì quy định tính thuế tương đương với giá thị trường. Như vậy, nếu sự sai lệch càng nhiều thì sự thất thu thuế sẽ càng lớn. Lỗi này, trước hết là do không có sự kiểm tra sát sao từ Trung ương, không phát hiện, cũng không xử lý. Tôi biết, câu chuyện này, báo chí đã phản ánh nhiều, các chuyên gia về đất đai cũng bàn đi bàn lại từ năm 2005, nhưng đến tận bây giờ tình hình không hề biến chuyển, nếu không nói là xấu thêm.

Cũng theo GS Đặng Hùng Võ: "Nếu muốn có một bước thay đổi đột phá để giá đất khi xây dựng bảng giá sát với giá thị trường thì phải để hệ thống quyết định về giá đất nằm ngoài, độc lập với cơ quan hành chính, không thuộc quyền của UBND. Mặt khác, chúng ta phải phát triển dịch vụ định giá đất, dùng và để nó trở thành một phương tiện xác định giá đất chính xác. Theo tôi đây không phải là việc của cơ quan hành chính mà là của hệ thống chuyên ngành, chuyên môn, của những công ty cung cấp dịch vụ đó".

Ông Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng Hội Xây dựng Việt Nam nêu quan điểm: "Theo tôi, bảng giá đất nên chỉ dùng áp dụng cho các dự án phát triển hạ tầng như làm đường sá, cầu cống, trường học. Còn các dự án bất động sản (sau đó họ làm để kinh doanh), Nhà nước không nên giao, cấp đất mà để các nhà đầu tư tự tìm kiếm, thương lượng. Tôi biết có những dự án được ưu đãi rất nhiều, trong đó có giá đất, sau đó họ kinh doanh kiếm lãi gấp nhiều lần.

Ngoài ra, Thành phố định phát triển một dự án (ví dụ trên diện tích 200 ha, trên đó chưa có bất cứ dự án nào), Nhà nước nên bỏ tiền (kể cả vay ngân hàng) đền bù đồng loạt cho dân. Trong trường hợp này thì có thể áp dụng giá đất mà thành phố quy định. Có được mặt bằng sạch, chúng ta mới tiến tới xây dựng, quy hoạch cơ sở hạ tầng trên khu đất đấy.

Nếu định sử dụng đất xây dựng dự án nhà ở cho người thu nhập thấp thì Nhà nước có thể tính toán giá đất rẻ cho nhà đầu tư. Còn nếu là dự án cao cấp, thì Nhà nước đấu giá, ai trả giá cao thì được. Xây dựng trường học, bệnh viện, các công trình an ninh quốc phòng thì có thể không tính đến giá (vì đây vẫn là tiền Thành phố đầu tư). Chính sách của mình theo tôi phải phù hợp với từng thửa đất, làm siêu thị, nhà ở, công trình phúc lợi thì phải khác nhau. Làm được như vậy, mới có thể tránh được tình trạng loạn giá nhà đất trong khu đô thị”.

Tình trạng đất đai bị làm giá, đầu cơ, thậm chí là chuyện chạy dự án, tham nhũng hiện nay, theo ông Liêm chính là bắt nguồn từ những quy định mập mờ, nhập nhèm, không rõ ràng. "Tôi biết ở các dự án bất động sản, nhà đầu tư không được ăn cả đâu, cũng phải chia nhiều mối. Một dự án cũng phải cắt ra phải chục suất để ngoại giao. Tiền đó ở đâu ra, cuối cùng cũng quy vào đất cả. Người ta lại cắt đất bán, thu tiền", ông Liêm cho biết.

Định giá tại bảng xây dựng giá đất thấp dẫn đến đền bù thấp là một trong những nguyên nhân chính khiếu kiện về đất đai và dễ phát sinh đặc quyền, tham nhũng.

Giá đất Hà Nội đã được đẩy "kịch trần"(!)

Liên quan số liệu của Thanh tra tài chính mà báo chí đăng tải, ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó Giám đốc Sở TN&MT tỏ ra khá ngạc nhiên vì hiện ông cho rằng hiện Sở mới đang chuẩn bị họp bàn về vấn đề này.

Trao đổi với PV (với tư cách cá nhân), ông Nghĩa cho biết: "Từ kinh nghiệm của một người từng phụ trách việc xây dựng bảng giá đất của Thành phố, tôi phải thừa nhận đúng là có tình trạng giá đất giao dịch thực tế có sự chênh lệch với bảng giá đất".

Lý giải cho việc đó, ông Nghĩa cho biết: Việc xây dựng bảng giá đất phải bám vào khung giá đất của Chính phủ, đối với các đô thị đặc biệt thì cũng không được vượt quá 20%. Dựa vào đây, Hà Nội đã đẩy đến kịch trần. Quy định cao nhất chỉ có 67 triệu/m2, còn Hà Nội ở vị trí cao nhất là 81 triệu/m2. Nếu sửa thì phải sửa từ Khung giá đất của Chính phủ. Cách đây một vài năm cũng có một số ý kiến cho rằng nên để giá đất Hà Nội bung theo giá thị trường, nhưng HĐND cũng không ai dám quyết vấn đề này.

Trước đó, trả lời báo chí về giá cả đất đai, Thứ trưởng Bộ TN&MT Nguyễn Mạnh Hiển cho biết, chủ trương chung của Chính phủ là tất cả đều phải theo giá thị trường, quan trọng là áp mức giá cụ thể nào. Việc này sẽ do Bộ Tài chính quyết định. Tuy nhiên, việc áp tất cả theo giá thị trường cũng phải tính toán lại.

Nếu nói theo giá thị trường đất ở Hà Nội có giá 1tỷ đồng/m2 thì có hợp lý hay không? Tôi cho rằng, yếu tố quan trọng nhất để thực hiện theo giá thị trường là thông qua giao dịch, nhưng thực tế thì giao dịch đất đai hiện nay chủ yếu vẫn là giao dịch ngầm, chưa công khai, minh bạch.

"Hãy giao tiền để lãnh đạo thành phố đi mua..." "Nếu muốn kiểm tra đúng hay không thì hãy đưa một khoản tiền bằng đúng giá quy định trong bảng giá đất của Thành phố cho một đồng chí lãnh đạo nào của Hà Nội phụ trách về giá đất đi mua đất. Mua không được thì phải bù tiền vào. Đây là cách thực tế nhất để lãnh đạo Hà Nội đừng bao giờ đưa ra những con số viển vông, xa vời đó. Việc chênh lệch quá lớn này sẽ dẫn đến những nguy cơ mà bấy lâu nay ai cũng biết nhưng ít quan tâm". GS Đặng Hùng Võ.

Continue Reading »

FPT sắp đòi được 708 tỷ đồng từ tay EVN Telecom

Đó là câu trả lời khá lạc quan của FPT về khoản tiền đặt cọc vẫn “nhùng nhằng” hậu thương vụ bất thành mua 60% cổ phần của EVN Telecom đúng 1 năm trước.

FPT sắp lấy được khoản tiền đặt cọc 708 tỷ đồng từ tay EVN Telecom? (ảnh: Internet)

 

Tại cuộc họp thông báo kết quả kinh doanh trong 9 tháng năm 2011, trao đổi với PV Dân trí chiều qua 20/10, ông Nguyễn Thế Phương - Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn FPT cho biết: “Thương vụ làm ăn này “vướng” phải một số điều kiện cơ chế chính sách và phương án cổ phần hóa của Chính phủ nên FPT và EVN đã đi đến thống nhất không tiếp tục nữa.

 

Đây là thương vụ do Chính phủ quyết định nên EVN Telecom cho rằng câu trả lời cũng sẽ từ Chính phủ, tức là đợi đến khi Chính phủ quyết định phương án cho EVN Telecom thì sẽ tính toán tới khoản tiền mà FPT đã đặt cọc trước đó”.

 

Tuy không phải là vấn đề dễ giải quyết nhưng nói về thời điểm sẽ thu hồi được khoản tiền đặt cọc 708 tỷ đồng đang ở trong tay EVN Telecom, ông Phương kỳ vọng: “Câu trả lời là ở Chính phủ và tôi tin trong thời gian ngắn tới đây FPT sẽ nhận lại được số tiền đó”.

 

Cũng theo ông Phương, một thông tin khá lạc quan cho FPT là đã có phương án chuyển giao EVN Telecom cho Tập đoàn viễn thông quân đội Viettel, sau tái cơ cấu các ngành nghề kinh doanh cốt lõi của Nhà nước thì số tiền 708 tỷ đồng của FPT sẽ được trả lại.

 

Trước đó, vào tháng 10/2010, FPT dự kiến mua 60% cổ phần của EVN Telecom, nhưng đến cuối tháng 1/2011, trong quyết định phê duyệt phương án cổ phần hóa Chính phủ chỉ cho phép EVN được bán 49% cổ phần của EVN Telecom, còn phía FPT tuyên bố từ bỏ kế hoạch.

 

Hậu thương vụ mua bán bất thành này, lãnh FPT luôn tỏ ra lạc quan và tin rằng sẽ thu lại được khoản tiền 708 tỷ đồng đã đặt cọc. Tuy nhiên, quan điểm của EVN về vấn đề này có vẻ như lại hoàn toàn trái ngược khi từng phát biểu với báo giới rằng nếu một trong hai phía phá bỏ hợp đồng thì sẽ phải đền bù bằng số tiền đặt cọc đang nằm trong ngân hàng.

  

Quỳnh Anh

Continue Reading »

Nghề cơ điện nông thôn: Có thể làm cả “hai tay”

Nghề Cơ điện nông thôn chính thức được đưa vào chương trình dạy nghề cho lao động nông thôn (theo Quyết định 1956/QĐ-TTg) với thời gian dạy 3 tháng. Theo đánh giá của những người làm nghề này có thể làm cả “hai tay”: Nghề chính và nghề “tay trái”.

Từ làm thợ…

Nghề cơ điện nông thôn được hiểu theo nghĩa khá rộng: Kỹ năng nghề được áp dụng cho nhiều loại máy móc có chạy điện ở nông thôn; vận hành - thiết kế hệ thống điện trong các gia đình, trang trại. Thạc sĩ Nguyễn Văn Thực - Hiệu trưởng Trường Cao đẳng nghề và nông lâm Phú Thọ cho biết, ở trình độ trung cấp, học viên học nghề cơ điện nông thôn có thể sử dụng thành thạo các thiết bị, dụng cụ tháo lắp, đo kiểm thông thường dùng trong sửa chữa cơ khí và điện.

Dạy nghề cơ điện cho lao động nông thôn.

Thợ tay nghề bậc 3/7 có thể phát hiện được sự cố, kiểm tra và sửa chữa được những hư hỏng thông thường của các máy động lực, các thiết bị điện dùng trong sản xuất, sinh hoạt ở nông thôn như động cơ nổ, động cơ điện, máy bơm nước, máy xay xát, máy làm đất, hệ thống điện chiếu sáng… Ngoài ra, thợ cũng có kỹ năng tính toán, lắp đặt được hệ thống cung cấp điện dân dụng tại các hộ gia đình, các cơ sở sản xuất vừa và nhỏ ở nông thôn.

Tại nhiều khu vực nông thôn, nhất là vùng đang phát triển các trang trại, gia trại sử dụng nhiều thiết bị điện, nhu cầu về thợ có nghề cơ điện nông thôn khá lớn. Anh Bùi Ngọc Phi, thợ điện ở khu vực Ba Vì (Hà Nội) cho biết, nhờ có nghề cơ điện, một mình anh vận hành và bảo dưỡng cho hệ thống điện của hơn chục trang trại chăn nuôi lớn trên địa bàn.

“Mỗi trang trại có hàng trăm thiết bị sử dụng điện, hầu hết các kỹ năng về vận hành điện đều có thể áp dụng như thiết kế mạng lưới điện, lắp aptomat, lắp đặt các ổ điện để đảm bảo đúng tải, bảo vệ các thiết bị điện… Các thiết bị điện cũng cần bảo dưỡng thường xuyên, nên tôi chỉ cần làm cho hơn chục trại lợn đã không hết việc”- anh Phi nói.

… tới tự làm tự ăn

Chính vì nhu cầu lớn nên hiện nhiều tỉnh, thành chọn nghề cơ điện nông thôn là nghề đào tạo ngắn hạn cho nông dân. Ở trình độ sơ cấp (đào tạo 3 tháng), người học có thể lắp đặt thiết bị điện sinh hoạt: Hiểu và vẽ được sơ đồ mạch điện dùng trong sinh hoạt gia đình, lắp đặt được mạng điện sinh hoạt trong hộ gia đình và cơ sở sản xuất nhỏ. Biết công dụng một số thiết bị như cầu dao, cầu chì, bảng điện…

Theo phụ lục 211 nghề ngắn hạn dạy cho lao động nông thôn, nghề cơ điện nông thôn còn được “chẻ” nhỏ ra gồm: Quản lý điện nông thôn, Điện công nghiệp, sửa chữa cơ khí nông thôn.

Ông Lê Văn Tình - giáo viên Trung tâm Dạy nghề tứ giác Long Xuyên cho biết, với đối tượng rặt “Hai Lúa” thì việc thiết kế bài giảng cũng phải hết sức linh động và hướng dẫn thật cụ thể. Ví dụ, mỗi phần có từng bài, như bài lắp đặt cầu chì, lắp đặt aptomat, lắp đặt mạch điện cho đèn sợi đốt; lắp đặt điện 1 pha, 3 pha... Tổng thời gian học 454 giờ, trong đó 304 giờ là thực hành. Kết thúc khoá học, hầu hết học sinh có thể “sửa chữa vặt các đồ điện ở nhà và thiết kế hệ thống điện cho gia đình”. Tuy nhiên, theo ông Tình, để có thể làm nghề thực sự, học viên cần phải học thêm.

Để giúp người dân có nhiều sự lựa chọn, ở một số tỉnh thành, các trung tâm dạy nghề chọn mô hình liên kết với các trường cao đẳng, trung cấp nghề để tổ chức dạy nghề cơ điện nông thôn ở trình độ cao hơn. Chẳng hạn, mới đây nhất, Trung tâm Dạy nghề huyện Văn Yên (Yên Bái) liên kết đào tạo với Trường Cao đẳng nghề Cơ khí nông nghiệp (Bộ NNPTNT) mở 2 lớp cao đẳng nghề cho 112 sinh viên học tại huyện. Ngoài kỹ thuật, học sinh được học thêm các môn pháp luật; tin học; ngoại ngữ; giáo dục thể chất; giáo dục quốc phòng… giúp nâng cao trình độ cho lao động ở các vùng xa xôi, khó khăn nhất.

Hồng Phúc

Continue Reading »

Hỏi đáp về hạ nguyên tử di chuyển nhanh hơn ánh sáng

Các nhà vật lý học tuyên bố điều gì?
Hai năm qua, các nhà khoa học châu Âu bắn hơn 15.000 hạt hạ nguyên tử neutrino từ Geneva, Thụy Sĩ qua vỏ Trái đất tới một phòng thí nghiệm dưới lòng đất ở Ý (khoảng cách 2 nơi là 730,6 km). Họ nhận thấy rằng, các hạt này dường như di chuyển nhanh hơn tốc độ ánh sáng một chút. Điều này gây ngạc nhiên vì tốc độ ánh sáng (gần 300.000km/s) luôn được coi là tốc độ cao nhất.

Phát hiện này nói lên điều gì?

Nó đe dọa thuyết tương đối – nền tảng của vật lý học hiện đại – mà Albert Einstein đưa ra năm 1905. Theo thuyết này, tốc độ ánh sáng là giới hạn tốc độ của vật chất, dù thuyết tương đối nổi tiếng hơn với công thức E = mc2. Nếu thuyết tương đối bị chứng minh là sai, hiểu biết hiện nay của chúng ta về các nguyên tắc cơ bản của vũ trụ có thể sai nghiêm trọng.

Sơ đồ thí nghiệm neutrino (Nguồn: AP)

Điều đó tác động đời sống hằng ngày của người dân?

Hiện giờ thì không. Không thể nói những tác động vật lý nào sẽ được khai thác và khai thác như thế nào. Kết quả nghiên cứu hoặc có tác động rất nhỏ (sách giáo khoa vật lý thêm một dòng chú thích), hoặc có tác động rất lớn (dẫn đến những đột phá công nghệ mới). Hoài nghi kết quả nghiên cứu, có người nói đùa: “Chúng ta có thể dùng neutrino mail thay cho email vì nó đi nhanh hơn”.

Kết quả nghiên cứu chính xác đến đâu?
Các chuyên gia đang hoài nghi. Thuyết tương đối của Einstein đã vượt qua nhiều thí nghiệm những năm qua. Các nhà khoa học thực hiện nghiên cứu neutrino nói rằng, họ vẫn đang tìm lỗi trong thí nghiệm của họ và đề nghị các phòng thí nghiệm khác cố gắng kiểm tra.

Liệu có lỗi gì nhỉ?
Việc tính toán rất phức tạp, nhiều nhân tố phải tính đến. Ví dụ, khi các nhà khoa học trình bày kết quả nghiên cứu của mình tại hội thảo mới đây, một người nghe nói rằng, vị trí Mặt trăng có thể gây sự khác biệt vì lực hấp dẫn của nó có thể làm biến dạng bề mặt Trái đất mà các hạt neutrino xuyên qua. Người phát ngôn của các nhà khoa học nghiên cứu về neutrino nói rằng, vấn đề đó không đáng kể.

Đang xảy ra chuyện gì?
Các nhà khoa học ở phòng thí nghiệm Fermilab (Mỹ) đã bắt đầu kế hoạch tự thử nghiệm. Họ có một chút kinh nghiệm nghiên cứu về neutrino. Năm 2007, họ có kết quả tương tự, nhưng sai số tính toán quá lớn.

Tuệ Nhi (Theo AP)

Continue Reading »

Chen nhau mua vàng tái diễn khi giá xuống thấp

Cao hơn thế giới gần 3 triệu đồng, giá vàng trong nước sáng nay vẫn hút khách tới giao dịch bởi xuống sát mức thấp nhất trong suốt gần một tháng nay.

Cảnh xếp hàng chờ mua tái diễn tại nhiều điểm kinh doanh ở Hà Nội sáng nay. Lối dẫn lên tầng 2 một tiệm vàng tại phố này ách tắc nghiêm trọng vì dòng người xếp từ dưới chân cầu thang lên khu vực quầy bán. Đến hơn 9 giờ, tại đây đã hết nhẫn trơn loại 1-2 chỉ, chỉ còn loại 3 đến 5 chỉ và vàng miếng.

Người dân Hà Nội hôm nay lại tăng mua vào khi giá vàng gần như xuống thấp nhất trong tuần. Ảnh: Tuệ Minh.

Bất chấp giá trong nước vẫn vênh xa thế giới, người dân tiếp tục mua vào nhiều hơn bán ra. Anh Huấn, một trong những khách hàng đến cửa hàng vàng sáng nay lý giải, ngay cả khi chênh 3 triệu so với quốc tế, thì nếu so với mức gần 49 triệu đồng cách đây không lâu, mức này còn thấp hơn nhiều. “Có tiền cứ mua vào thôi, giờ không biết đầu tư vào đâu, ngân hàng thì lãi suất thấp, chứng khoán nằm im, bất động sản không ngọ nguậy”, anh Huấn nói. Theo tính toán của khách hàng này, có tiền, mua vàng vào, tuần sau nếu lên khoảng 46 triệu, cũng đã lãi ít nhất 500.000 đồng mỗi cây, chẳng làm gì lãi bằng.

Xếp hàng mua bán vàng khi giá xuống vùng 45 triệu đồng

Dù vậy, vẫn có không ít người phân vân, sợ giá còn xuống nữa, nên đến thăm dò giá và không mua bán. Bảng giá tại đây, đến gần 11h, thay đổi ít, nhưng với biên độ tương đối lớn. Lúc 9h30, giá vàng miếng niêm yết ở 45,2-45,75 triệu đồng (mua vào - bán ra), nhưng ngay sau đó, giá thay đổi thêm hai lần: Một lần tăng chiều mua và bán lên 50.000 đồng, lần còn lại chốt ở 45,4-45,9 triệu đồng mỗi lượng.

Trong khi đó, tại một số đơn vị khác, giá vàng miếng tính đến gần 11h vẫn chỉ ở 45,35-45,75 triệu đồng. Biên độ mua bán bị đẩy xa so với hôm qua, phổ biến ở 400.000 đồng mỗi lượng. Cá biệt, một số thương hiệu để biên độ lên tới nửa triệu đồng.

Hiện nay, với mức chênh lệch như vậy, các doanh nghiệp trong nước đã có lãi, với mức lãi tương đối lớn, Giám đốc công ty vàng bạc đá quý Bảo Tín Minh Châu cho biết. Theo ông, nhu cầu của người dân mấy ngày gần đây tương đối lớn, do đó, nhiều đơn vị vẫn phải huy động nguồn hàng từ các đối tác, tỉnh thành khác.

Giá trong nước đang chốt tuần ở 45,35-45,75 triệu đồng, tăng 150.000 đồng chiều mua và 100.000 đồng chiều bán so với mở cửa. Trên thị trường quốc tế, giá chốt ở 1.657,2 USD mỗi ounce. Tính theo tỷ giá USD tự do là 21.220 đồng, giá trong nước vẫn đang cao hơn thế giới trên 2,9 triệu đồng mỗi lượng.

<>Tuệ Minh

Continue Reading »

Hơn 5.566 tỷ đồng dự trữ hàng bình ổn phục vụ tết

Chiều 22-9, Sở Công thương TPHCM đã xem xét và chốt lại số lượng hàng hóa của các doanh nghiệp (DN) bình ổn đăng ký dự trữ để cung ứng cho thị trường trong 3 tháng trước, trong và sau Tết Nguyên đán 2012. Theo tính toán, lượng hàng bình ổn sẽ chiếm 30% - 50% thị phần, tăng khoảng 20% so với cùng kỳ năm ngoái. Có 22 DN tham gia dự trữ đối với 9 nhóm mặt hàng gồm gạo, đường, dầu ăn, thịt gia cầm và trứng gia cầm, thực phẩm chế biến, rau củ quả và thủy hải sản với giá bán thấp hơn thị trường 10%.

Tổng lượng hàng dự trữ trị giá 5.566,3 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn chuẩn bị nguồn hàng bình ổn giá là 2.830,7 tỷ đồng. Theo nhận định của Sở Công thương, nguồn hàng được các DN chuẩn bị nhiều hơn so với dự định, thậm chí một số mặt hàng dự trữ tăng gấp 2 - 3 lần so với tết năm 2011. Cụ thể như gạo nếp đã dự trữ 7.500 tấn; đường 5.600 tấn; dầu ăn 900 tấn; thịt gia súc 4.500 tấn; 2.579 tấn gà; 28,2 triệu quả trứng gia cầm.

Riêng Saigon Co.op, lượng hàng dự trữ trong kho đạt khoảng 20.000 tấn, tăng từ 3 - 5 lần so với sản lượng được giao.

Bà Lê Ngọc Đào, Phó Giám đốc Sở Công thương, cho biết các DN có sự chuẩn bị rất tốt về nguồn hàng để đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng TP và các tỉnh lân cận. Với 2.527 điểm bán hàng bình ổn giá, tăng 359 điểm so với Tết Tân Mão 2011, đảm bảo mạng lưới phân phối hàng bình ổn rộng khắp, phục vụ tốt hơn nhu cầu người dân.

Chiều cùng ngày, Hội Lương thực Thực phẩm TPHCM đã làm việc việc với 7/22 DN bình ổn để chốt lại số lượng hàng hóa. Theo báo cáo, các DN chuẩn bị đầy đủ số lượng hàng hóa được giao cho trước, trong và sau tết (tính từ tháng 12-2011 đến tháng 2-2012), trong đó có đơn vị vượt số lượng được giao.

Continue Reading »

Sữa bột, sữa tươi đua nhau tăng giá

Theo khảo sát của PV Dân trí tại các tỉnh, thành phố: giá sữa ở hầu tất các địa phương đều tăng ở nhiều mức độ khác nhau. Một bộ phận người tiêu dùng đã bắt đầu "thông thái" hơn khi lựa chọn những hãng sữa bình ổn giá phù hợp.
Hà Nội: Hãng sữa tăng một, cửa hàng tăng hai

Tại các đại lý phân phối và bán lẻ, những nhãn hiệu đã đổi báo giá là một số sản phẩm sữa bột Cô gái Hà Lan (Dutch Lady, Friso), Dumex, Nestle, Dollac… Bước vào một Shop Baby trên phố Nguyễn Khuyến, chị Minh (ở phường Văn Miếu, quận Đống Đa) cho hay: “Theo báo giá của đại lý thì có loại tăng 3.000, loại tăng 5.000 đồng, có loại thì tăng 7.000 - 8.000 đồng, tỷ lệ này khoảng dưới 10% so với hồi cuối tháng 8. Tôi cũng chỉ mua những loại sữa bình thường nên thấy mức tăng này không đáng kể lắm, với lại bây giờ cái gì cũng tăng, rau cỏ và thực phẩm tăng liên tục nên sữa tăng giá cũng không phải chuyện lạ”. Đó cũng là tâm lý chung của những người tiêu dùng Hà Nội khi trao đổi với PV Dân trí.

 

Các bà mẹ chọn mua sữa (Ảnh: Q.A)

Trong khi mức tăng mà các hãng sữa vừa công bố thấp nhất là 3% và cao nhất là 15% được niêm yết chưa lâu thì tại thị trường Hà Nội một số đại lý nhỏ lẻ có hiện tượng “phá giá” sữa để “ăn theo” xu hướng tăng. Khảo sát của PV tại một hàng bách hóa trên phố Trần Đăng Ninh (quận Cầu Giấy) cho thấy 2 sản phẩm sữa bày bán nhiều nhất là Dutch Lady và Nestle. Khi được hỏi về giá cả, chủ cửa hàng bách hóa thản nhiên chỉ rõ: “Giá nhập vào tăng thì cửa hàng cũng phải bán ra cao hơn chứ biết làm sao được. Bây giờ đang tăng cao nhất là 18%, ít nữa biết đâu còn tăng nữa…”.

Thanh Hóa: Chưa tăng, nhưng... sẽ tăng

 

Tại trung tâm thương mại thành phố Thanh Hóa, giá một số mặt hàng sữa bột vẫn bán theo giá niêm yết trên sản phẩm như: Sữa hộp Dutch Lady 123 loại 400g có giá 73.000đ; Dielac Alpha 123 loại 400g có giá 166.500đ/hộp, loại 456 có giá 163.000đ/hộp; Priso 1 loại 900g có giá 407.000đ/hộp…,các mặt hàng sữa tươi cũng tương tự.

 

Thị trường sữa tại Thanh Hóa đủ đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng (Ảnh: D.T)

Dạo một vòng quanh các đại lý, cửa hàng bán buôn, bán lẻ trên địa bàn thành phố thì giá các loại sữa vẫn được giữ nguyên. Tuy nhiên, cùng một mặt hàng lại có sự chênh lệch nhau về giá cả giữa các cửa hàng. Sữa hộp Dutch Lady 123 loại 900g có giá 375.000đ, nhưng có cửa hàng lại bán 385.000đ/hộp; Sữa Friso 1 của Hà Lan loại 900g có giá nơi bán 416.000đ, nhưng một số cửa hàng lại bán với giá 462.000đ, có nơi lại bán 407.000đ…
Tại một số đại lý phân phối lớn, các chủ cửa hàng đã nhận được thông tin về giá sữa sẽ tăng trong thời gian tới. Anh Đông, một chủ đại lý bán hàng tại thị trấn Kiểu, huyện Yên Định cho biết: “Tôi mới lấy một lô hàng sữa chiều nay, giá chưa thay đổi, nhưng chúng tôi đã nhận được thông báo là giá sữa sẽ tăng trong thời gian tơi từ 5% - 10%, chủ yếu là sữa Vinamilk, sữa Cô gái Hà Lan, Dumex Dulac…”. So với cùng kỳ năm ngoái thì sữa ngoại tăng 15 - 20%. Trong đó sữa nội tăng nhưng ít hơn sữa ngoại. Đa số người sử dụng đánh giá sữa nội có thể cạnh tranh về chất lượng, mẫu mã, giá cả so với sữa ngoại.

Nghệ An: Siêu thị "đi đầu" tăng giá

 

Trong khi các đại lý và cửa hàng bán lẻ đều khẳng định trừ nhãn hàng Priso tăng giá 18% còn các nhãn sữa khác vẫn giữ mức giá ổn định thì Siêu thị BigC Vinh - đơn vị bản lẻ lớn nhất Nghệ An lại cho biết một số nhãn sữa bột trong tháng 9 đã tăng từ 3-15% so với tháng 8. Cụ thể các nhãn sữa Dutch Lady, Lactogen, của Công ty TNHH Friesland Campina Việt Nam tăng 15%; Nutren Fibre, Nestle Gau... của Công ty TNHH Nestle Việt Nam tăng 7%; Nhãn Gain, Nan, Grow... của Công ty dược phẩm 3A tăng 7%; Dollac, Friso... Công ty CP thực phẩm Hanco tăng 3%; Anpha, Pedia, Dielac... của Công ty TNHH sữa Việt Nam Vinamilk tăng 2%.

 

Theo các đại lý bán sữa thì hiện tại mới chỉ có nhãn hàng Priso tăng giá 18% (Ảnh: H.L)

Trong khi đó bà Đặng Thị Diệu - chủ đại lý sữa Bà Diệu trên đường Nguyễn Thái Học (phường Lê Lợi, TP Vinh) cho biết tại thời điểm này nguồn hàng khá hiếm. Theo kinh nghiệm của bà thì đây là dấu hiệu các nhà phân phối găm hàng để chuẩn bị tăng giá. “Những người bán hàng chúng tôi không muốn sữa tăng giá bởi vì mỗi lần tăng giá là một lần khó khăn bởi vì khách hàng thắc mắc nhiều, chúng tôi mất công giải thích. Nói chung mỗi lần tăng giá là một lần lượng khách mua giảm đáng kể”, bà Diệu cho hay.
Đà Nẵng: Rục rịch tăng nhưng không đều

Giá sữa khảo sát tại các cửa hàng và các siêu thị không đồng nhất, đặc biệt loại sữa bột lon 900gram, chênh nhau khoảng trên dưới 10.000 đồng/hộp.  Như giá bán cùng loại sữa Friso Gold lon 900 gram ở siêu thị trên đường Hùng Vương giá hơn 377 nghìn đồng/hộp nhưng ở siêu thị trên đường Pasteur thì giá lên tới 410 nghìn đồng/hộp; cũng như vậy lon Dutch lady Gold có nơi giá 237 nghìn đồng/hộp nhưng có nơi 245 nghìn đồng/hộp.

 

Ngoại trừ 1-2 loại tăng giá, hầu hết các loại sữa bày bán trên thị trường Đà Nẵng chưa thấy biến động về giá (Ảnh: K.H)

 

Chị Duyên, có con nhỏ 3 tuổi, nhà ở Quận Hải Châu, Đà Nẵng chia sẻ: “Chủ yếu mua đâu quen đó thôi. Vì một lon sữa mấy trăm nghìn thì các nơi chênh nhau vài nghìn, hoặc thi thoảng tăng vài nghìn đến 20-30 nghìn, trong khoảng mình còn kiểm soát được thì cũng nhắm mắt mà mua thôi. Trừ những đợt tăng giá sốc như đợt hồi đầu năm thì cứ quy ra chi phí mua sữa cho con cả năm cả tháng tăng thêm một khoảng đáng kể, buộc mình phải cân đối chi tiêu trong nhà lại”.

 

TP.HCM: Cơ hội cho sữa nội giá rẻ

 

Từ cuối tháng 8 đến nay, nhiều hãng sữa đã quyết định tăng giá bán lên từ 3% - 15% tùy loại. Nếu tính ra giá thành, mỗi lon sữa bột dùng cho trẻ em đều tăng vài chục ngàn đồng/hộp 900g. Chị L.T, chủ một đại lý sữa trên đường Nguyễn Thông, quận 3 từ chối cho biết thông tin mua bán của từng nhãn hiệu sữa vì e ngại đụng chạm đến các nhà sản xuất. Nhưng chị cho biết: “Nói chung là khi khách đến mua mà nghe nói loại sữa mình thường dùng tăng giá sẽ e ngại và tính toán lại. Hầu hết đều chấp nhận bù thêm tiền để mua, nhưng cũng có một số người đổi sang mua loại sữa khác rẻ hơn”.

 

Cũng theo chị L.T thì xu hướng đổi sang dùng sữa rẻ hơn trong thời gian này có vẻ tăng cao hơn so với các đợt tăng giá trước đây. Chị nói: “Trong các đợt tăng giá sữa trước đây, 10 người thì cao lắm chỉ có 1 người là đổi sang dùng nhãn sữa khác. Đợt này thì cao hơn, 10 người có đến 2 – 3 người đổi. Có lẽ vì giờ nhiều thứ tăng quá nên người ta cũng phải tính toán”.

 

Bà Trần Thị Mai Trang, đại diện Saigon Co.Op, đơn vị làm chủ hệ thống siêu thị lớn nhất TPHCM, cũng khẳng định là từ khi một số mặt hàng sữa thông báo tăng giá trong tháng 9 này thì tình hình tiêu thụ của các nhãn hàng sữa tham gia chương trình bình ổn giá tại TPHCM tốt hơn hẳn. Điều này cho thấy đã có thêm một lượng khách chuyển sang dùng các loại sữa nội đang tham gia chương trình bình ổn. Hiện ở TPHCM có đến 18 loại sữa dành cho trẻ em, người già và phụ nữ mang thai của hai hãng Nutifood và Vinamilk tham gia bình ổn giá. Hai hãng này cũng cam kết với UBND TP sẽ giữ giá cho đến hết năm 2011.

Cần Thơ: Chỉ một vài loại sữa tăng

Tại cửa hàng bán lẻ G7 Mart nằm trên đường 30/4, nhân viên phụ trách mặt hàng sữa cho biết: Kể từ lần tăng giá vào đầu tháng 3 thì đến nay hầu hết các mặt hàng sữa chưa tăng giá. Nhưng mới đây chỉ có dòng sữa Frisolac là tăng giá, tùy theo trọng lượng mỗi hộp tăng lên khoảng 5 - 14%. Tìm hiểu một số loại sữa, như: PediaSure, Dielac, Anlene, … tại cửa hàng Trung Thành - đường Mậu Thân giá cả không thay đổi. Nhưng riêng loại sữa Frisolac 900gr theo chủ cửa hàng cho biết là tăng đến 50.000 đồng/hộp.

 

Mặc dù nhiều mặt hàng sữa chưa tăng giá nhưng người tiêu dùng vẫn chọn lựa loại phù hợp với túi tiền (Ảnh: N.N)

 

Bà Dương Thị Năm - Giám đốc siêu thị Co.opMart tại Cần Thơ nói: “Hiện tại các mặt hàng sữa đang được bán tại siêu vẫn bán theo giá cũ, chưa tăng giá mặt hàng nào. Do vậy sức mua các mặt hàng này trong mấy này qua vẫn bình thường”. Theo tìm hiểu của chúng tôi, từ đầu năm các cửa hàng kinh doanh sữa ở Cần Thơ đều nhập hàng với số lượng lớn. Nên khi có một số mặt hàng sữa tăng giá nhẹ từ 5.000 – 10.000 đồng họ vẫn bán theo giá cũ để “bình ổn giá”  và giữ chân khách hàng.

Q.A - T.N - D.T - L.A - N.N - H.L -  K.H

Continue Reading »

Giá xăng dầu ngược quy luật thị trường

Hiếm có nơi nào trên thế giới, ngay cả ở những nước chủ yếu sống bằng việc khai thác và xuất khẩu dầu mỏ, mà giá xăng dầu lại chứa nhiều ẩn số và thông điệp như ở Việt Nam.

Đặc biệt, giá xăng dầu có ảnh hưởng trực tiếp và gián tiếp đến lạm phát, đến sự minh bạch và cạnh tranh lành mạnh  thị trường, cũng như  cả đến uy tín và hiệu quả quản lý Nhà nước!

Thỏa hiệp với doanh nghiệp

Từ năm 2009, Chính phủ chủ trương điều hành giá mặt hàng xăng dầu theo nguyên tắc thị trường, Nhà nước không còn bù lỗ, hỗ trợ đối với kinh doanh các mặt hàng xăng dầu. Thực tế, do nhiều nguyên nhân, cho đến nay, giá xăng dầu của Việt Nam vẫn chưa hoàn toàn mang tính thị trường do chưa có cơ chế cạnh tranh thị trường đầy đủ.

Người tiêu dùng đòi hỏi giá xăng dầu phải minh bạch.

Về cơ bản, giá xăng dầu được phân quyền quản lý giữa các đơn vị chủ quản và một số đầu mối nhập khẩu xăng dầu truyền thống độc quyền. Thậm chí, đã có lúc người ta thấy có sự vận dụng ngược trình tự quy luật thị trường, tức chủ trương cho phép các doanh nghiệp độc quyền được định giá xăng dầu theo giá thị trường thế giới mà không phải cạnh tranh thị trường. Trong khi cần làm ngược lại, phải cho cạnh tranh thị trường đầy đủ và lành mạnh trước khi tự do hóa giá cả thị trường để tránh biến độc quyền Nhà nước thành độc quyền doanh nghiệp.

Gần đây cho thấy có sự thỏa hiệp giữa các cơ quan quản lý Nhà nước với các doanh nghiệp độc quyền xăng dầu khi khẳng định cơ chế mới về quản lý giá xăng dầu. Theo đó, chấp nhận mức giá hiện tại sau cú sốc tăng giá tháng 3/2011 như giá nền, gốc để so sánh và cho phép doanh nghiệp chủ động tăng, giảm giá xăng dầu theo sát động thái giá thị trường thế giới khi mức điều chỉnh không quá 5% giá gốc đó. Nếu vượt mức trên thì làm phương án trình cơ quan chức năng Nhà nước xem xét, phê duyệt… Đồng thời, dãn cách điều chỉnh không ngắn hơn 3 tháng/lần thay vì 10 ngày/lần như quy định trong Nghị định 84, được coi là quá dày và dễ bị doanh nghiệp lợi dụng.

Tuy nhiên, bất cập là ở chỗ doanh nghiệp dễ dàng xé nhỏ mức tăng giá dưới 5% như kiểu quản lý giá sữa mà người ta đã chứng kiến trên thực tế những năm qua. Hơn nữa, chưa có cơ chế giám sát và chế tài buộc doanh nghiệp hạ giá khi giá thế giới giảm  nhanh và sâu.

Tự kê, tự giải trình

Trước hết, cần công khai và kiểm toán sự chính xác của “ma trận” các con số tự kê, tự giải trình của các doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu để có căn cứ hợp lý xác định mức điều chỉnh giá xăng dầu bán ra của các doanh nghiệp này.

Nên phân nhóm lại giá bán lẻ xăng dầu thành phần “cứng” và “mềm”, làm cơ sở tính giá tối thiểu của giá bán lẻ các mặt hàng này.

Cụ thể: Phần “cứng”, tức giá cơ sở mới sẽ chỉ gồm các chi phí sản xuất tối thiểu là giá nhập khẩu gốc tại thời điểm hiện hành (giá thực trả, bao gồm có tính đến biến động thực của tỉ giá); chi phí vận chuyển hợp lý tối thiểu; hao hụt định mức kỹ thuật và chi phí lưu thông khách quan khác.

Phần “mềm” gồm: khoản lãi định mức của doanh nghiệp kinh doanh phân phối xăng dầu; các nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách Nhà nước và các khoản thu khác cho Nhà nước.

Khi đó, giá bán lẻ xăng dầu thực tế sẽ là: Giá sàn = phần “cứng” tại khoảng thời điểm tính toán hợp lý và là cơ sở để các doanh nghiệp và người tiêu dùng làm mốc tính giá bán lẻ xăng dầu tối thiểu. Giá trần = phần “cứng” +  phần “mềm” tại khoảng thời điểm tính toán hợp lý và là cơ sở để các doanh nghiệp và người tiêu dùng làm  mốc tính giá bán lẻ xăng dầu tối đa.

Khi đó, các doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu sẽ căn cứ vào mức phần “cứng” và “mềm” để quy định giá bán sàn và trần cho các đại lý nhằm khuyến khích cạnh tranh. Các cơ quan chức năng Nhà nước cũng sẽ “nhàn” hơn, điều hành giá cả xăng dầu hợp lý hơn theo cơ chế thị trường, không can thiệp vào quá trình ra quyết định này của các doanh nghiệp, chỉ giám sát các chỉ số cấu thành giá cả xăng dầu liên quan đến các phần “cứng” và “mềm” định mức.

Cần sớm đẩy nhanh tiến trình tự do hóa kinh doanh xăng dầu, tách hoạt động kinh doanh xăng dầu ra khỏi nhiệm vụ chính trị của yêu cầu dự trữ bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia. Chỉ khi đó giá xăng dầu mới thực sự có tính thị trường, trở nên minh bạch và dễ dự báo hơn, tạo sự đồng thuận và hiệu quả xã hội cao hơn.

Chưa minh bạch và công khai Vấn đề dư luận bức xúc là chưa có kiểm toán giá xăng dầu, thậm chí chưa có cả việc minh bạch và công khai hóa các chỉ số thành phần giá xăng dầu. Chính sự thiếu tường minh cơ cấu giá xăng dầu là nguyên nhân giải thích cho điều khó giải thích nhất là dù giá lên hay xuống thì doanh nghiệp đầu mối nhập xăng dầu luôn kêu lỗ, cơ quan chức năng luôn chịu cảnh “trên đe dưới búa”, ngân sách Nhà nước thất thu và người tiêu dùng thì cắn răng chịu đựng vì không còn lựa chọn nào khác.

Theo TS Nguyễn Minh Phong - Dương Quỳnh Chi

Viện Nghiên cứu Phát triển kinh tế - xã hội Hà Nội

Báo NLĐ

Continue Reading »

Quỹ bình ổn xăng dầu còn hơn 850 tỷ đồng

Tính đến hết 30/9 này, số dư quỹ bình ổn xăng dầu còn 852 tỷ đồng. Bộ Công Thương dự kiến từ nay đến 30/9/2011 sẽ không sử dụng quỹ này.

Sáng nay, Bộ Công Thương tổ chức hội thảo "Điều hành giá xăng dầu theo cơ chế thị trường ở Việt Nam hiện nay" tại Hà Nội.

Trong buổi hội thảo, Bộ Công Thương có công bố số liệu tổng hợp tình hình trích, sử dụng quỹ Bình ổn giá (BOG) đối với mặt hàng xăng dầu.

Theo đó, tổng mức trích quỹ BOG từ 23/3/2009 đến 30/9/2011 (dự kiến) là 8.454 tỷ đồng. Trong đó, tổng mức sử dụng quỹ BOG tính đến hết 10h ngày 24/2/2011 là 7.602 tỷ đồng. Như vậy, số dư quỹ BOG đến hết 30/9/2011 là 852 tỷ đồng. Trong đó, Bộ Công Thương dự kiến từ nay đến 30/9/2011 sẽ không sử dụng quỹ này.

Hiện nay, quỹ BOG được lập để tại doanh nghiệp được hạch toán riêng và chỉ sử dụng vào mục đích bình ổn giá. Qũy BOG không thu vào ngân sách nhà nước.

Theo đánh giá của Bộ, từ đầu năm 2010 đến nay, nếu không có công cụ quỹ BOG, thì giá xăng dầu trong nước đã phải tăng giá cao hơn và tần suất tăng nhiều lần hơn.

Theo tính toán, nếu không sử dụng quỹ để giá xăng dầu tăng (bằng mức sử dụng quỹ) sẽ tác động làm tăng thêm giá thành lúa 1,09 - 1,16%, cà phê tăng 0,93 - 1,17%, chi phí đánh bắt hải sản xa bờ tăng 10,95 - 11,5%, thép tăng 3%, chi phí vận tải tăng 6%... và làm tăng trực tiếp chỉ số giá tiêu dùng từ 0,33 - 0,494%.

Bộ Công Thương kết luận việc hình thành và sử dụng quỹ là cần thiết, là biện pháp điều tiết giá có hiệu quả mà nhiều nước trên thế giới đều áp dụng. Bộ cũng đang phối hợp với Kiểm toán nhà nước, các cơ quan liên quan xem xét tổng kết để quỹ hoạt động hiệu quả hơn.

Theo Quỳnh Hoa

DVT

Continue Reading »